露營(yíng)地投資成為資本新寵 

1月16日，中國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心于2015中國(guó)露營(yíng)行業(yè)年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)正式發(fā)布。在2016年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)下滑預(yù)期之下，露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心的發(fā)布宣告著社會(huì)資本對(duì)于露營(yíng)地行業(yè)發(fā)展的堅(jiān)定信心。

在年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，中國(guó)知名露營(yíng)行業(yè)專家、中奧露營(yíng)投資管理有限公司總裁、中國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心主任孫建東，以及中奧露營(yíng)投資管理有限公司執(zhí)行總裁、中國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心執(zhí)行主任陳翠蘭先后發(fā)布了露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心的戰(zhàn)略構(gòu)想與未來發(fā)展道路。

旅游投資大熱，新興業(yè)態(tài)成香餑餑

從實(shí)體經(jīng)濟(jì)的本身而言，金融是一種手段，而不是目的。資本的最大價(jià)值，在于它能為實(shí)業(yè)成長(zhǎng)提供強(qiáng)有力的輔助。資本與土地都是實(shí)業(yè)發(fā)展不可或缺的元素，也同樣具有稀缺性。相近的屬性和土地的不可再生性使土地具有較高的投資價(jià)值。資本長(zhǎng)期以來的關(guān)注重點(diǎn)就是土地，然而由于房地產(chǎn)存量過高、消費(fèi)者價(jià)格預(yù)期、國(guó)家政策引導(dǎo)，房地產(chǎn)投資力度大幅度降低。資本逐漸瞄向旅游地產(chǎn)。

從消費(fèi)拉動(dòng)看，2013年我國(guó)居民國(guó)內(nèi)旅游總花費(fèi)占居民消費(fèi)支出總額的12.38%；從投資拉動(dòng)看，2014年完成旅游直接投資6800億元，同比增長(zhǎng)32%，比第三產(chǎn)業(yè)投資增速高15個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)投資增速高16.2個(gè)百分點(diǎn)，未來3年我國(guó)旅游直接投資將接近3萬(wàn)億元。

當(dāng)前，我國(guó)旅游業(yè)已進(jìn)入產(chǎn)業(yè)集聚融合發(fā)展新階段，露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)作為新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)代表向觀光、休閑、度假?gòu)?fù)合發(fā)展轉(zhuǎn)變。自駕游的快速發(fā)展、民用車保有量的大幅提升為露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了基礎(chǔ)。良好的盈利模式、國(guó)家政策的大力推動(dòng)使得資本聚焦與露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

政策先行無(wú)疑是給露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)做了良好的投資環(huán)境保障。中國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心將作為產(chǎn)業(yè)與資本對(duì)接的平臺(tái)。在對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)普遍抱有謹(jǐn)慎態(tài)度的時(shí)期，該交易中心的亮相無(wú)疑也表明了產(chǎn)業(yè)與資本對(duì)露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)的樂觀態(tài)度。我們有理由相信，露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)將成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的下一個(gè)風(fēng)口。

扶持推動(dòng)1000家露營(yíng)地健康高速發(fā)展

中國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心由中宣部、文化部、商務(wù)部等九部聯(lián)合備案管理，經(jīng)上海文化產(chǎn)權(quán)交易交所審批，由聯(lián)合林業(yè)生態(tài)產(chǎn)權(quán)交易中心、體育產(chǎn)權(quán)交易中心共同成立的國(guó)家級(jí)露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心,擁有露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)唯一金融交易牌照的綜合類交易中心，是金融工具為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的資本要素交易平臺(tái)。

 據(jù)了解露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心將擁有露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)唯一金融交易牌照，為露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)并購(gòu)、股權(quán)融資、資源整合等全要素、服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈資源整合平臺(tái)；是提供資訊、資詢、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)顧問服務(wù)于一體的綜合類交易中心。 

孫建東表示，中國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心聚焦露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)，從產(chǎn)業(yè)的資源和資本的頂層構(gòu)架設(shè)計(jì)，全國(guó)布局，全球視野，引導(dǎo)資本有序投資露營(yíng)地，引導(dǎo)露營(yíng)地項(xiàng)目資本化，讓露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)成為投資性行業(yè)。中國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心利用平臺(tái)資源，打造具有中國(guó)特色的平臺(tái)經(jīng)濟(jì)鏈，構(gòu)筑平臺(tái)經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈，促進(jìn)資本與產(chǎn)業(yè)的有效結(jié)合，助推露營(yíng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)。

陳翠蘭表示，中國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心計(jì)劃通過整合包括資本、土地、政府、景區(qū)、戶外、體育、人才等相關(guān)核心資源，為全國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供資金、技術(shù)、人才保障，到2020年前并扶持推動(dòng)1000家露營(yíng)地健康高速發(fā)展。

中國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)業(yè)已迎來真正意義上的爆發(fā)式發(fā)展階段。露營(yíng)旅游作為一種新興的旅游業(yè)態(tài)，契合了我國(guó)當(dāng)前大力發(fā)展休閑度假旅游的現(xiàn)實(shí)要求，迎合了當(dāng)前我國(guó)迅猛發(fā)展的自駕游及自助游市場(chǎng)需求，符合了各地政府對(duì)于傳統(tǒng)旅游創(chuàng)新發(fā)展的政務(wù)要求。在當(dāng)前國(guó)家相關(guān)政策的大力支持下，在可預(yù)見的未來，該產(chǎn)業(yè)將成為新的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)，也將成為大眾化休閑旅游方式之一。而中國(guó)露營(yíng)地產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)的正式發(fā)布，將極大地推動(dòng)露營(yíng)行業(yè)健康快速發(fā)展。